房屋租赁合同第1条出租方的陈述第1.1条甲方（出租人）：,身份证号码：住所：广州市越秀区号，联系方式：第2条承租方的陈述第2.1条乙方（承租人）：,身份证号码：住所：广州市越秀区号，联系方式：。第2.2条依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。第3条关于房产的具体情况说明第3.1条甲乙双方共同确认：甲方将位于广州市越秀区888号，房间号为A1308的房产出租给乙方，房产证号为：888888,土地使用权证号为：89796888，层楼为：13层，分摊共用建筑面积54平方米。第4条关于租赁房产的用途第4.1条甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。第5条关于租赁房产的费用支付及期限的约定第5.1条甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自2014年3月5日至2018年6月8日止。第5.2条甲乙双方共同确认：乙方一次性支付1000元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起5日内将押金全部退还至乙方指定银行账户（开户行：中国建设银行广州分行，开户名：李X,账号/卡号为：888888888。第5.3条甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为2000元人民币一个月（不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付)。第5.4条甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的28日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。第5.5条甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账，甲方指定银行账户开户行为：中国建设银行广州分行，开户名为：梁XX,银行账/卡号为：888888398，甲方自收到乙方租金等费用3个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。第5.6条甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前15天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。第6条关于转租的约定第6.1条甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。第7条关于特殊情况的约定第7.1条甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为66吨，价格为4.5元/吨，电表读数为：3567度，价格为1.5元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的，相应的调整到变动后价格。